中央公園は交通の便も良く広さも十分なんですが、サッカー場づくりの条件として、西日の影響を避けるため、できるだけ競技場の長軸は南北に配置するようにJリーグが推奨してるみたいです。
そうなると南北の長さが十分ではなく、3万人規模のスタジアムを造るには、かなりの工夫が必要のようです。