都市再生緊急整備地域の件は、昨年末くらいに市長が絡めて絞ると発言してましたね。
それ以外にも最近は、積極的な姿勢をアピールしてたので、ここまでの流れは筋書き通りなんでしょう。

問題は中央公園案で絞る本当の理由が、本気でスタジアムを造る意欲からか、とにかく跡地案を早く外したいという都合かどうか？

とりあえず今日の報道を受けて住民側も反応するでしょうから、それでどこまで下交渉してるのかが推測できますね。