もし、本当に作ったら、後から痛い目を見るのは市でしょう
大金を使うわけですから、今とあまり変わらなければ、なぜ福祉や医療等より優先したのかと市民に怒られるでしょう
跡地や中央公園で、複合施設の効果と周辺地域の活性化が、経済的に効果が出れば、市民もある程度は納得するでしょう