というか呉なら、駅前のSOGO跡地にが未だに誘致頑張っても引き取り手がないようなこういうご時勢の中、30億持参で民間主導でやりましょうという申し出があること次第はかなり貴重な話だと私は思うけどな。
少なくとも、真剣に検討して、ダメな理由があれば丁重なお断りをするのが普通の行政組織だろう。