跡地というか、県庁を立て替えてその跡地という話ですね。
バスセンターはまあ分かりますが、miceは本当にこだわりすぎている印象ですが、都市公園や条例規制がないと思われるあそこを民活するのは至極真っ当な考えだと思います。
基町アパートとかもそうでしょうし、借金大国の広島に唯一残された財産でしょうね。