個人的には専スタつくるなら

・キャパ30,000〜25,000位で将来的に収容率が高く推移出きるような規模
・デザイン的には4つの独立スタンドを軸にシンプルで無骨だがピッチと近く迫力があり試合に最大限没入できる
・サッカー観戦に特化するためラウンジや他の商業施設を極力省く、また建設費削減にも貢献。
・新潟駅半径5キロ圏内で自家用車でも駅から自転車やバスなどでもアクセスしやすい立地

こんな感じで作って欲しい