平塚だったら、神大の跡地が良いがアクセスが悪すぎる
伊勢原だったら、新駅ができるあたり、田んぼなんで地盤が良くない
伊勢原総合公園周辺の大学の施設を譲ってもらないか

まあ、そう簡単には行かないわなあ