JT跡地は周辺住民への影響に問題がありそうなので、現時点で平塚市内の候補地としてはここがベストだと思いますね。
敷地が大きくないので駐車場の確保は厳しいでしょうからシャトルバスのフル活用かな。
市場の休場日に有料駐車場にしてもらうようなことも考えられるかな？