長崎→ジャパネットが全て土地、スタジアム、周辺施設を建設
エスコン→自治体から土地を借りて自前球場を建設。周辺施設はデベロッパーと協力して企業を誘致、施設を建設。

スタジアムと周辺施設の一体開発は同じ
建設形態としては長崎型は今ならほぼ無理。作ってる物は確実に参考になる
建設形態はエスコン型を目指してる所が多い
相模原、山形もそうだし
最新スタジアムの形態として、長崎とエスコンの双璧状態だから両方視察してる所も多い
こんな感じかな