>>809107
柏は完全に私有財産ですね。

ガンバも広島もその気なら（公金投入をせずに建設しての）私有財産化もできたと思いますが、その場合には毎年、結構な額の固定資産税が発生します。
このため施設を市に寄付し、市有施設とすることで固定資産税を回避の上で、使用や運営の自由度を指定管理者の指名を受けることで確保しています。

何を優先するかでしょうか。