新スタは建設可能な広さがあるなら　何処に造ってもいい
とは思いません
集客力のある商業施設や駅近でなくてはならないです
さすれば　自ずと場所は絞られてきます
逆に言えば　それ以外なら　ニンスタのままでいいです