辺鄙なところから辺鄙なところに場所を移すなら今の砥部でも良いんじゃね？
土地だってあるし、隣の球技場を大幅改修してサッカー専用スタジアムにすれば土地代も駐車場確保も必要ない。
あと今治は今の建設中のJFL仕様のスタジアムの他にITを取り入れたスマートスタジアム構想を持っている。
愛媛FCがFC今治に頭を下げてそれをFC今治と共用するという考え方もある。

なぜ、わざわざ街中に専用スタジアムと言っているのかを考えないといけないと思う。