岡山駅直通の電車の停車駅まで徒歩15分以内、これはたしかにすごく必要な要素だろうね
。
岡山駅まで繋がればある程度どの方向へもみんな帰れる。
これ以上離れたら歩くのはしんどい人も多いと思う(お子様連れとか)。
もちろん車社会の岡山だから駐車場は必要にはなるだろうけど。

しかし考えれば考えるほどCスタは素晴らしい場所に建っているなぁ。