別に陸上施設新設なら、今の競技場を陸上用にしてバックスタンド改修して、サッカー用を新設する方が、少なくとも期間は短いと思う。
今のを改修だと、一括工事は難しいだろうから、部分段階工事で、完成まで10年とかありそう。