スタジアムに関しては、昇格条件をクリア出来たら改修するって言って、昇格後に改修する内容の書類を出せば特例で承認されるハズです。
去年の申請時に水戸が、昇格出来たらホームを以前使ってたホームを改修する事で申請して、特例でJ1ライセンスが下りてましたから。
ただ、平均観客数とかはクリア出来てる必要はあるかもしれませんが。