スタジアム(上物)は間違いなくSC鳥取に所有物。だからネーミングライツなどを活用して自前で維持管理してる。
でもそのスタジアムがある土地はＳの土地。借地だから当然借地料はかかる。
ガンバのスタジアムも土地は借地だし、珍しいことじゃないよ。