どっちかではなく両方進めればいいのでは？
瑞穂は名古屋市の持ち物、新スタジアムを建てるのはトヨタ。
それに瑞穂は陸上競技場なので、サポとしてはサッカー専用が欲しいし、グランパスが新スタジアムに移っても瑞穂は陸上競技場として改修必要。

でもこれで少なくともどっちかにはなるでしょ。新スタジアムが頓挫してもしなくても瑞穂改修の話はいい話。