>>3368959
大田区民だけど最近、大田区の土地になった埋立て地あるよ
スタジアム10個でも作れる
土地もめちゃめちゃ安い
ただ公共交通はない

低コストを求めるならそういうことだけど、ホリエモンとかが話題にする築地市場跡地は都心に近い一等地
とくに中心部は広い空地が少ないから空中権も高いんだよ
だから例えば長崎の新スタみたいなのを巨大化させて六本木ヒルズみたいにしてしまえばペイさせることはできるよ