>>1158464
複合施設にすると、商業施設も経営しなきゃいけなくなるからハードルが上がるんだよ。
確実に儲かるのなら資本の有る企業がお金出してくれるだろうけど、商業施設自体が赤字になっちゃうと更に赤字が嵩むから、そこが余計に難しいんだよ。