nack5はバクスタ側は野球場があるから改修不可能だと思う。やるならメイン側だからかなり大規模な改修になるよ。
クラブの持ち物でもないから多分簡単にはいじれない。改修する間は浦和に間借りさせてもらうとかも必要になる。

日立台は改修やるならバクスタ側とビジターエリア。nack5よりはやりやすいだろうが、バクスタに隣接するグラウンドを潰さないとならないだろうし、ビジター側も公園内の敷地に食い込むだろうからどうかねー。
スタジアム管理はレイソルに任されていても、持ち物自体は日立のものだから勝手には触れないだろうしな。