アクセスが良い23区内に新スタは事実上不可能でしょ
大規模学校跡地、公園、神社敷地くらいしか広い土地が無い
神宮外苑いちょう並木切るのにこれだけ騒ぎになるの見ると公園、神社敷地も無理だわな…