浜松新スタ候補地をまとめた

篠原
県営球場を設置する公園に便乗する形
高塚駅から約2km
大規模駐車場が期待できる
近くにバイパスが通っていて大規模駐車場があれば渋滞はあまり問題にならないか
隣接地に道の駅が開業予定
ジュビロ(とブルーレヴズ)のホームスタなので球場含めた公園の一体開発に民間投資を呼び込みやすい
県に話を持っていけば喜んで受け入れてもらえそう

ヤマ発浜北工場
閉鎖予定だったが31年まで延期された
逆に言えば31年以降は土地がまるまる空く
遠鉄小松駅から約200m
新浜松駅から小松駅まで約20分
ほぼ駅前と言っていいほどの抜群の立地
ヤマ発の土地なので土地問題は皆無
駐車場は面積的に設置可能だが周辺の道路事情がよくないので渋滞必至
住宅街なので周辺住民から渋滞や騒音について反発の可能性あり

浜松城公園駐車場〜元城小跡〜市役所
市役所移転の話がちらっとあったので一体開発の可能性あり
浜松駅から約1.2km
駐車場は期待できないし渋滞が酷そう
市としては浜松駅からの客で街が潤うメリットあり
浜松を象徴するような歴史的な土地なので市民感情的に難しいかも