単純にサッカー選手の住む家は超高級住宅街ってことでご近所さんになりやすいっていうのと
ジェラード宅をはじめプロサッカー選手の家ぐらいの豪邸だと簡単には売り捌けないでしょうし選手間での取引っていうのは単純に色々都合が良いのだと思いますよ
家の品質はお墨付きな上に恐らく友人価格になるでしょうしね

監督が選手の家に住むってのは初めて聞きましたが選手間の家のやり取りってのは珍しくないことですよ
たしか、日本代表間でも長谷部と大久保（多分）が家のやり取りをしてたと思います