自前のスタジアム作るならさいたま市役所の跡地を利用すればいいでしょう。
反対する人もいると思うけど歓迎する人は多いと思う。
土地が狭いからNHKにも移転してもらって確保すれば３万人規模のスタジアムは作れると思う。