埼スタの駅は結局埼スタから少し離れた場所に作らないと来場者３万人超えると動線が確保できなくなると思います。
ホームの規制も発生して待機列が出来て結局アクセス面向上は薄いと思いますけどね。県北に帰る人だけにメリットがあると思います。
埼スタ駅止まりの開発ならメリットはあまりないような気がしますけど。