埼スタを分譲マンションに例えるなら、4LDK100平米南向きで近所に公園もスーパーも学校もあってとても良いけど、駅から徒歩30分もかかる立地の悪さ、という感じ。購入には二の足を踏む。
ちなみにマンションは駅近だと年数が経っても高く売れるらしい。それくらい立地が一番大事みたい。