◎山陽オート跡地の利用について
⭐️利点
新幹線厚狭駅から山陽本線で１駅の埴生駅前にある。
駐車場も広い。土地は余っており拡大できる。
高速道路ICからも近い。空港からも早い。
周辺の住民が騒音になれている？
山陽本線駅前に関わらず土地がたぶん安い。
⭐️不利点
西に寄りすぎている。
跡地ではなく現在もオートレース事業が行われており、事業の廃止（精算）には、選手への補償など相当のコストが必要となるが、市が財政難で事業を続けざるを得ない。

やる気になればおもしろい！