ど田舎ならともかく、中途半端に田舎で道路事情が貧弱な柏ではある程度までは公共交通機関に頼るしかあるまい。
ショッピングモールなら客のアクセスは時間帯によって分散されるけど、満単位のプロスポーツスタジアムへのアクセスに客分散は無理。

駅から徒歩不可では無理だよ。