レイソルのホームはスタジアム以外、土地や建物の殆どが日立製作所の所有物。もしくは柏市の所有物になります。
何をするにしても本社の許可や手続きが必要になるので、スタジアム拡張や周辺の土地利用はレイソルだけの判断では出来ないのです。