646532☆ああ 2024/12/12 23:41 (Chrome)

日立台の最大の問題は、都市計画法に基づく用途地域が第一種低層住居専用地域になっていること
柏市の都市計画を見ても、その地域では10mの高さ制限がされていて、本来はスタジアムは建てられない
ただ、法律にはただし書きがあって、公益上やむなし等の理由で柏市と協議し、建築審査会を経れば建てられる
以前増築した際には高さを16m未満としていたみたいだから、そこが行政としての限界のラインなのかもしれない

あとは都市計画を作る千葉県か柏市が日立台周辺の用途地域を変更すること
いずれにせよ、県も巻き込んだ行政サイドの強力なバックアップがないと法令上の問題はクリアできない