仙台市基本計画では泉区役所建替（新潮社、民間施設）を機に、商業・業務施設の誘導や交通環境の改善を図るとともに、泉中央地区全体の回遊性や賑わいの向上に資するまちづくりに取り組むとしています。
アリオもセルバも住友商事所有だし、セルバ南側駐車場はミヤテレ所有だし、スタジアムパーク化と併せて再開発に繋がるのではないでしょうか。
泉区役所建替えが民活だから、仙スタも民活あるかもね。ベガルタも併せて。