>>506188
専用練習場を作るとして
コート2面(芝の養生とかが必要なため)
クラブハウス(筋トレルームなど)
駐車場(選手、スタッフ、メディア、サポ分)
の土地の所得
整備工事
の費用が初期に必要

維持管理費(光熱費やトイレのペーパーに至るまで)
メンテナンス費(芝の管理費など)
税金(固定資産税など)
の費用が毎年必要
になりますね