10万までの修繕は指定管理者(楽天)、それを越えるものの修繕は神戸市判断だったはず。
今の神戸ウイングスタジアムさんもそういう振り分けで、あと躯体を触るものも神戸市判断。
基本的には、契約が切れたときには原状回復が絶対条件。