ちなみに楽天野球団も宮城球場を買い取ってますね。
具体的には、老朽化が進んだ球場を楽天が30億円投資して改修。その改修部分が球団の固定資産となり、それを県に寄贈する見返りとして、球場の使用営業権移譲の協定を県と結ぶ。そして球団は県に対して年間使用料を払い、球場すべての使用権と営業権を持つことになった。
と、楽天イーグルスの次の一手という本に記載されています。

三木谷さんは球場使用権と営業権を持つことがビジネスとして大切と考えられているそうなので、今回の事もそういった楽天特有のビジネスモデルに沿っての事だと思います。もちろんノエスタの芝の管理のこととかも色々あると思いますが…
（でもノエスタの芝なんか良くなりましたよねー(^-^)/）