グリーンスタジアムをサッカー専用スタジアムにはできないのでは？と思います。
等々力競技場を始め、トラックのある競技場をサッカー専用スタジアムにできないのは公園法（正式名には忘れた）がネックになっているからです。

グリーンスタジアムもそれに当たるのでは無いでしょうか。
間違ってたらスミマセン。
トラックのある競技場はユニバがもう既にありますしね。