モールなんかも定期借地権契約してるから目安は契約切れる15年くらいなんだよね。15年後に赤字垂れ流してる様だとモールはさくっと撤退するからね。
アメリカではあちこちの州でそれが深刻になって問題化してるよ。もちろん日本の地方各地でも顕著に問題化してるけど、なぜかほとんどニュースには取り上げられていない(笑)
結局流行るのはコンビニだらけになるよ。