投資家、企業が出資するにあたって勝算がなければ動きにくいよ。東京も横浜も割とすぐ行ける清水区という土地に莫大な費用を掛けるかといったらNOでしょ。清水にそれを建てたとこで周りに何もなけれは静岡市に出るか都心に出るかの話になる。
清水区が発展してかないのは普通に考えてそういう事だと思う。