下の方、その理論なら病院移転で県と問題になっている清水庁舎のところに、折衷案として県に援助してもらい作るなども。
とはいえ、東燃の土地には駿河湾フェリー乗り場移転や水上バスなどの交通機能整備が計画されているので目指す拠点としては尚のこと都合よいとも思います。所有権の問題を除いて。