>>1814673 清水駅は地方駅としては平均値よりは上の立地だと思っています。
新幹線静岡駅から３駅は結構恵まれています。東名もあるし。
しかも東京圏と名古屋圏の中間。大きなスタジアム作ったらアーティスト次第で５万は集客がのぞめる。
エスパのホームとしてもコアなファン以外の人も増えて常時３万人は集められそう。甘いかな。

問題は試合やイベントがない時どうするか。
ショッピングモールは厳しそう。人口減もあるし、静岡駅周辺から人を呼び込むのは無理だ。
TDLやハリポタみたいなテーマパークが出来ればすごいけど、あり得ないだろうなぁ。
富士急みたいなの出来んかな。