>>1847354
それは別の商業施設の需要を奪うだけで市場のパイの取り合いでしかない。必要なのは独自性のある施設で、そこでしか体験できないもの。外側(県外・国外)から需要を引っ張れるもの。
県外からみた「さわやか」のような存在を清水駅周辺に作る必要があると思います。