1.競輪場 解体(2026年)
2.野球場 解体(2026年)
3.競輪場・野球場半分跡地に新サッカースタジアムを新設(2027〜2028年)
4.NACK解体(2028〜2029年)
5.野球場半分+NACK跡地に新野球場を新設(2029年〜2030年)

のような気がします。
野球場よりもNACKの方が稼働率が高いので、こちらが優先されるかと。