人来ないでしょう。
駐車場が、無料であれだけの台数止められるのは最大の魅力。
それが、他の土地にスタ作ったとして、今までの車ユーザーが全て止められる駐車場が作れるのかと言ったら無理だと思う。そうなれば、人は必然と減るでしょ。

まぁ、クラブが調査して電車ユーザーが圧倒的多数だったら話は別だけど。