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367432☆ああ 2021/08/18 01:26 (iPhone ios14.7.1)
男性
札幌ドームの第三セクター買い上げてというのはダメですかね。
埼スタやパナスタは素晴らしいスタジアムですが、席によっては隣りの人が邪魔して見づらいこともあります。
札幌ドームは見やすい方じゃないかと思うのですがどうでしょう。札幌ドームも前後の高低差があまりなくて見づらいエリアもありますが。
367431☆ああ 2021/08/18 01:19 (iPhone ios14.7.1)
男性
Hard Rock experience をパートナーに迎え入れたのは、IR→複合施設内に専スタの青写真だったのではないかと思っていたのですがどうでしょうか。
これだと東南アジアのVIP向けにかなり立派なスタジアムになっただろうし、維持費も自前で問題ないでしょう。
IRがダメになったのでもうどうしようもありませんが。
367430☆ドーレ■ 2021/08/18 01:17 (iPhone ios14.7.1)
男性
手稲とか新琴似ら辺だと宮の沢から近くていいんだけどなぁ
367429☆南の国から 2021/08/18 00:54 (SOG01)
原博実による全ゴール解説
367428☆ああ 2021/08/18 00:46 (iPhone ios14.6)
この先中位以上を何年も継続できるようなティームになってきたら自然と戦力もサポも上向いてスタジアムの話も具現化してくるんじゃね
367427☆ああ 2021/08/18 00:29 (iPhone ios14.6)
男性
昔、野々さんはスタジアムを作れるお金があるなら今すぐにでも作りたいって言ってましたよね。
それほどドーム使用料が高かったり、飲食の売り上げが0なのが厳しいんだと思います。
長期的に見て新スタジアムはありだと思うけど色々難しいんだろうな…
367426☆ああ 2021/08/18 00:18 (d-02K)
>>367421
普通に建てるとそうなるのでいまは多くの場合に、
民間事業者側が建設
>>市に施設を寄付（これで固定資産税負担を回避）
>>市から事業者が運営維持管理を受託（実質的な運営の裁量は民間事業者で確保）
って感じ
367425☆ああ 2021/08/18 00:17 (iPhone ios14.7.1)
究極はシャルケの
フェルティンスアレーナなのかな？屋根、芝外養生。国際試合対応。ビールライン、、、、
SAPPOROさん作ってくれないかなぁ
367424☆ああ 2021/08/18 00:13 (d-02K)
ご参考ですが、最近の東京都内の警察署を建て替えはほぼ全て、上層階は分譲マンション、中層階は公営住宅など公共施設とショッピング飲食店、低層階が警察署ってパッケージになっている
つまり上層階の分譲マンション売却収入と中層階のテナント収入で公営住宅や警察署の建て替えに伴う都の負担を激減させている構図
こういう形でスタジアムを建てると、もちろん建設費は倍増するけど、事業としてはペイさせやすくなるよ。
367423☆ああ 2021/08/18 00:09 (iPhone ios14.6)
専用は確実にJ1に定着したら考えても良いかなと。
あと2、3年はJ1で戦えていることができたらなと
367422☆ああ 2021/08/18 00:08 (d-02K)
ご参考ですが、最近の東京都内の警察署を建て替えはほぼ全て、上層階は分譲マンション、中層階は公営住宅など公共施設とショッピング飲食店、低層階が警察署ってp
367421☆ああ 2021/08/18 00:05 (iPhone ios14.7.1)
今さら聞くの恥ずかしいんだけど、専スタはそのクラブの持ち物というか資産になるの？
だとしたら、税金とか維持費とか一生払ってくってことになるよね。
…なかなか厳しいな。
367420☆ああ 2021/08/18 00:03 (d-02K)
一応だけど建設費を「安く」しなくてはならないってことでもないと思うわ
役所的には例えば2万人収用の全天候型専スタを100億円で作るか130億円で作るかってときに100億円の方が良いことになりがち
ただ民間主導の場合にはどっちでもペイすることが大切
新国立は建設費1569億円でピッチに屋根ないし座席は狭いし音響効果悪いしエアコンもないから維持管理費年24億円かかるけど使い道ほぼないと心配されている。
例えばあと400億円追加して快適に作り、店やホテル住宅を含めた多目的として音響も空調も整えVIP席だらけにすればペイさせられる人が出るかもしれなかった
事業の構想が大切と思うわ
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