マリノスタウン移転は確か管理費とか維持費、そして、みなとみらいのあの土地の費用が高くてこれ以上払い続けると財政上マリノスがヤバくなるからで、新横浜になったのは余分な費用を練習場にこれ以上払えないから元から新横浜に練習場は有るのでそこを活用して周りに施設を作ろうということだと思います。また、新横浜の練習場は日産スタジアムのすぐ近くにあり日産スタジアムとほぼ同じ環境で練習出きることもあると考えます。