ドルフィンポートとウォーターフロントパークを合わせた土地の20〜40%をスタジアムにして残りの60〜80%を観戦者用駐車場と100年後の建て替えのためのリザーブにしておくのがベストかもしれません。
そうすれば地理不案内でも利用しやすい軌道系交通の路面電車でのアクセスも用意で、錦江湾と桜島にスタジアムのフォルムが映えることになります。