確かに、街なかは郊外に比べて地価は高い
しかし、郊外に作ると駐車場は必須で
スタジアム自体の何倍もの広さの土地が必要となる。

街なかでは駐車場は不要と考えるとトータルでの土地代は郊外とさほど変わらないだろう。
しかも、桜町に限ると ほとんどが県有地なので、郊外に比べると土地代はかからないだろう。