今の場所で頭打ちって、今のままならでしょ。

専スタ作るなら、駐車場6000台確保出来てる今の場所の方がいい。

山形市に作るなら、まず今より好条件且つ好立地の場所見つけてから。
勿論今の場所の利点はクリアしてなきゃ山形市に作る意味ない。