山形駅周辺は難しいから北山形駅辺りに土地はないのかな？北山形駅なら仙山線や左沢線や奥羽本線に通じているし、山形駅の隣ですし。まぁなかなか立地条件やアクセス良い所って、田舎だからなかなか無いですよね。