ピースタのように日常的に人が集まる施設という意味合いでは？
まあそれが難しいんだろうけど。現NDの維持管理費は指定管理料で賄えるだろうけど、新スタの維持管理費はMFPが払うかたちになるから日々利益を出す仕組み作りしないとね。そのために催事やイベントを組み込んで利用料収入増やす必要ある。