やはり、新スタのいろんなアクセス方法を考えると、

・インターチェンジの近く
・駅からも近い（新幹線が止まるなら尚可）
・住宅密集地は避ける
・駐車場はある程度確保

というのが、第一の条件になるのかな。そんな条件を踏まえて考えると…

・山形駅&山形中央IC付近なら、駅西からあかねヶ丘（飯塚含み）と城西くらいまでのデルタ地帯。

・天童駅&天童IC付近なら、天童市スポーツセンター付近。

・上山駅&上山ICなら、駅東側から13号沿いまでの辺り。